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石家庄启动不动产统一登记首批不动产权证书发出

2021-04-23 

本文摘要:12月6日,市国土资源局房地产登记局、市房地产登记中心月开馆。

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12月6日,市国土资源局房地产登记局、市房地产登记中心月开馆。省会首批房地产权证书收到,涉及142个个人和单位,副市长姜阳为个人代表授予房地产权证书。

12月7日起,我市长安区、新华区、桥西区、裕华区(不包括石家庄高新技术产业开发区)和矿区全面实施房地产统一登记,原房地产证明书、土地证明书等依法批准的各种房地产权证明书有效,权利一定。12月7日起,石家庄市内4和矿区全面实施房地产统一登记。证书记录信息更全面的房地产是指土地、水域、房屋、林木等固定物。房地产登记是指房地产登记机关依法将房地产权属和其他法定事项描述在房地产登记簿上的不道德。

12月6日,省会首批房地产权证书收到。市民于兵拿着刚公布的房地产权证书向记者展示。

对于一律版的房地产证明书,记者发现房地产权证明书的封面与旧版有些相似,在鲜红的封面上印上国徽,在下面印上金色大字的中华人民共和国房地产权证明书。内页主要记录房地产权证书号码、权利人、共计情况、位置、房地产单元号码、性质、用途、面积、期限等内容,记录信息更全面详细,保密性也更强。据介绍,证书上添加了很多现代科学技术要素,显着减少激光区域,防伪性更强,在内页上印刷二维码。证书还减少了房地产单元号,每个房地产单元都有唯一的代码,相当于证书记录的房地产在全国唯一的身份证号码,可以通过房地产单元号瞄准该房地产信息。

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此次收到的房地产权证书共142份,主要涉及个人和部分机构。市房地产登记中心主任宋苏生说,自12月7日起,我市长安区、新华区、桥西区、裕华区(不包括石家庄高新技术产业开发区)和矿区全面实施房地产统一登记。原住宅等证书仍有效地整合房地产登记责任,建立统一的房地产登记制度,是国务院机构改革和职能变化的最重要内容,也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然拒绝,可以说是前进简政放权、增加多头管理、建立窗口对外、降低创业成本的有效措施。

过去,房地产、土地等证书的审查分配权属于许多部门。目前,市国土资源局房地产登记局、市房地产登记中心月开馆运营,政府部门统一协商,构建信息共享。以后老百姓办理房产权证,只需到房产登记中心办事大厅一站即可办理。

业内人士认为,房地产权证书包括平民手中的土地总承包经营权、林权、住宅所有权、宅基地使用权等多项房地产信息。在方便人民和工作场所的同时,房地产登记的前进不利于解决问题的各部门信息孤岛、机构重合等问题,进一步降低行政成本,提高政府管理的效率和水平。

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关于原住宅、土地等产权证明书是否必须更换的问题,宋苏生回答说,原住宅、土地、林地等房地产权证明书之后还有效,不强制更换新证明书。但是,房地产登记中心正式成立后,申请交易、变更、转移等户籍时,交换新的房地产票。

另外,个人二手住宅交易时,原批准土地证明书的,交易时必须同时提交房地产证明书和土地证明书。通过中介进行二手住宅交易的个人,必须尽早通过正规化的中介机构进行搜索,证明交易的房地产信息和土地信息已经连接,在合同上签字筹措户口。如果在搜索中发现信息尚未连接,原住宅主将在房地产登记厅现场登记处理,工作人员不会立即访问土地信息测绘、登记,与房地产信息连接后办理手续。市内设有市房地产登记中心大厅的两个处理点,记者看到事务窗口和咨询台的工作人员已经全部在哪里,业务处理窗口在以前的房地产登记的基础上减少了权利业务窗口,该窗口对房地产权利状况进行了调查,访问了调查成果,保证了登记的必要性。

未来,林地、水域注册等业务窗口也将减少。为了方便市民进行房地产登记业务,我们延长了处理期限。宋苏生对禁止(实验禁止)的注册作出反应,一般抵押权、最高抵押权的注册为10个工作日的国有建设用地使用权的注册和国有建设用地使用权的注册和住宅所有权的注册,建筑物抵押权的注册和预售商品的抵押登记,房地产的变更、修正、异议、预告片的注册和交换证明书、集体土地所有权的注册、集体建设用地的使用权和建筑物、建筑物的所有权的注册、住宅基地的使用权和住宅所有权的注册等业务都是15个工作日的土地、林地总承包经营权的注册和国有农场、林地的使用权等30个工作日据介绍,房地产登记工作由市国土资源局负责管理的组织执行,市房地产登记中心负责管理明确处理房地产登记工作。

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房地产统一登记的业务是土地、房屋、林地、水域等房地产登记。农村土地总承包经营权登记后,原机关仍需处理,5年过渡性过期后进入市房地产登记中心处理。

市房地产登记中心在市区共设置2个处理场所:新华区中华街19日(原石家庄市房地产登记交易中心),咨询电话85330961裕华东路150号国际丽都2号楼,咨询电话83078726。


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